FAQ

 

 

 

» »

 

 
   

Заборы и ограды [48]
Строительные материалы [16]
Строительство [8]

 
   

Недвижимость

 
   

Очень многие люди сегодня задумываются о приобретении загородной недвижимости. Кто-то предпочитает покупку земельного участка, кто-то мечтает построить дом собственными руками.

Однако, что бы вы ни выбрали, перед вами встанет закономерный вопрос – из какого материла строить или покупать уже готовый дом. Статистика показывает, что каждый второй человек, который заинтересован в загородной недвижимости, желает приобрести деревянный дом.

Возможно, дело в контрасте: в городе он живет в квартире, оборудованной по последнему слову техники, а за город выбирается в большой деревянный дом, пахнущий лесом.

Однако, многие из таких покупателей движимы не только и не столько романтичным желанием иметь небольшой собственный «кусочек леса», они заинтересованы, прежде всего, в качестве материала, ведь дерево – это, пожалуй, самый традиционный и давно зарекомендовавший себя строительный материал.

Поэтому владельцами деревянной загородной недвижимости могут являться не только представители эконом-класса, но и так называемая элита.

Цены на дерево очень различны. Например, для строительства особняков премиум или вип-класса, используется специальная древесина: для таких домов поставляют ели из Финляндии, а точнее – северных ее районов.

Эти ели срубают в холодный период, зимой, чтобы движение сока в дереве было минимальным, и влажность материала в процессе сушки оставалась равномерно распределенной. В выборе древесины, действительно, очень много тонкостей.

Достаточно сложно выявить самую лучшую технологию обработки дерева и строительства дома , потому что каждая обладает какими-то особенностями.

Традиционно, одними из самых надежных домов считаются дома из бревен, брусчатые дома не такие крепкие, как бревенчатые, но зато гораздо проще в сборке и меньше подвергаются усадке.

Если дом необходимо построить быстро – тогда для вас подойдет клееный брус. Он представляет собой распиленное, высушенное и вновь склеенное дерево. Стоит ли говорить, что качество такого строительного материала страдает, цена бруса тоже невысока, и для строительства элитных домов его стараются не использовать.

Для столярных работ в элитных особняках, напротив, используют элитные породы дерева – дуб, красное дерево, бук и др.

Деревянная загородная недвижимость стоит гораздо дороже кирпичной или монолитной, но покупатели не скупятся на такую покупку, потому что понимают все преимущества такого стройматериала, как дерево.

Парадоксально, что далеко не все агентства, занимающиеся продажей земельных участков, готовы предложить покупателям деревянные дома. Объяснить такую нелюбовь к дереву можно несколькими причинами. Во-первых, дерево всегда считалось пожароопасным материалом и многие попросту бояться «прогореть» вместе со сгоревшей недвижимостью.

Однако, сегодня проблему пожароопасности легко решают специальные составы, которыми пропитывается дерево, во-вторых, вопреки всеобщим убеждениям, дерево горит медленно, в Европе предпочитают даже устанавливать несущие балки, изготовленные из дерева, а не из металла. Кроме того, дерево практически не деформируется с течением времени, в отличие от других материалов.

Также некоторые считают дерево далеко не самым элитным материалом ввиду его доступности. Однако нужно заметить, что элитность вашего загородного дома зависит не столько от материала, из которого он изготовлен, а от местности, в которой расположен, расстояния от центра города и экологической обстановки в данном районе.

Некоторые фирмы, занимающиеся продажей недвижимости, создают проекты, в которых коттеджные поселки состоят исключительно из деревянных домов. Иногда деревянные дома строят в поселках смешанного типа, в которых не выдерживается единая архитектура.

Чаще всего, конечно, деревянная архитектура очень самобытна и наличие каменного монолитного или кирпичного коттеджа рядом нарушит целостность задумки. Наконец, хотим заметить, что сегодня спрос на деревянное домостроение значительно возрос, поэтому советуем фирмам, для которых загородная недвижимость это предмет продажи, учесть это в дальнейшей работе.

 

Категория: Строительные материалы | Добавил: baltsind (20.03.2008) | Автор:   Источник: Просмотров: 3564

Чем лучше заборы, тем лучше отношения с соседями - Good fences make good neighbours

Вход на сайт    Выход    Вы вошли как Гость    Группа "Гости"    Мой профиль    RSS

2006 BALSIND. ALL RIGHTS RESERVED. ©